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住建部談樓市調控:堅持分類 因城施策

時間:2016-09-06 09:53:16

6日,中國住建部在其官網發布了貫徹《法治政府建設實施綱要(2015-2020年)》的實施方案。該方案指出,完善中國房地產宏觀調控,堅持分類調控,因城施策。

近半年來,中國二線城市房價“高燒”不止,屢次占據中國城市房價漲幅前排位置。近期,隨著廈門、武漢兩地出台樓市限購政策,分析人士認為中國各地的樓市調控大潮即將來臨。

如何調控?住建部當天發布的上述方案透露了中央層麵信號,完善房地產宏觀調控被置於依法全麵履行政府職能的重要一環。

該方案強調,根據房地產市場分化的實際,堅持分類調控,因城施策。堅持加強政府調控和發揮市場作用相促進,使房地產業與經濟社會發展和群眾居住需求相適應。同時,建立全國房地產庫存和交易監測平台,形成常態化房地產市場監測機製。

在用地方麵亦堅持分類原則。方案指出,實施住宅用地分類供應管理,完善和落實差別化稅收、信貸政策,並要求建立公開規範的住房公積金製度,改進住房公積金提取、使用、監管機製,支持居民合理住房消費。

在監管方麵,方案提出加強市場監管機構和隊伍建設,加大對建築、房地產等企業和人員的監管,依法查處和曝光違法違規行為。

此外,應實行統一的建築市場監管。按照簡政放權、方便企業、規範管理的原則,簡化前置管理,強化事中事後監管,給予外地建築企業與本地建築企業同等待遇。

該方案將從2016年下半年開始,分宣傳發動、組織實施和檢查總結三個階段完成,在2019年下半年,對中國住房城鄉建設係統貫徹落實情況進行總結。


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